Кредит на недвижимость под залог покупаемой недвижимости

Как взять кредит на недвижимость под залог покупаемой недвижимости онлайн

Кредит на недвижимость под залог покупаемой недвижимости в банке можно получить довольно просто. Но это зависит от типа кредита, ведь разные программы и схемы подразумевают разные требования к потенциальным заемщикам. Кредиты на жилье одновременно являются одними из самых популярных, но далеко не каждый может себе позволить взять такой кредит. Подобные кредиты популярны по одной простой причине: очень не многие могут сразу заплатить за недвижимость всю стоимость покупки. Гораздо проще выплачивать сумму по частям в течение длительного времени.

Как взять кредит на недвижимость под залог покупаемой недвижимости онлайн

Кредит на недвижимость под залог покупаемой недвижимости: особенности

Кредит на покупку жилья же нужно отличать от ипотеки. Ипотека подразумевает наличие залога в виде приобретаемой на эти же деньги недвижимости. А обычный кредит выдается на покупку готовой, например, квартиры или для ее строительства без обязательного залога. Кредиты на квартиру можно выделить в отдельную категорию как отдельный вид, так как для него характерны особенные условия. Во-первых, это высокий срок погашения. Это обусловлены очень высокой стоимостью кредита.

Как уже было сказано, человеку проще выплатить небольшие суммы в течение длительного времени, чем платить крупные суммы в течение всего пару лет. В противном случае человек может оказаться неплатежеспособным, и банк может потерять свои деньги. Из этого можно сделать вывод, что банку самому выгодно делать срок погашения довольно большим. Иногда человек может досрочно погасить хотя бы часть кредита, но не все банки предоставляют такую возможность, а некоторые даже снимают с человека комиссию за такое погашения.

Также одной из особенностей кредита на жилье являются высокие переплаты по кредиту в виде либо высокой процентной ставки, либо высоких сумм комиссионных взносов, а может быть первоначальный взнос очень большой. Эти высокие показатели компенсируются низкими переплатами по другим показателям соответственно по каждому типу программы кредитования. Тут нужно подбирать под себя индивидуально программу, так как кому как удобнее.

Последней особенностью можно упомянуть требование банков предоставить ему огромное количество документов. Могут потребовать даже заключение об оценке стоимости приобретаемой недвижимости. Разумеется, базовыми документами, которые нужно принести даже для небольшого кредита, что уж говорить о кредите на недвижимость, являются паспорт (иногда военный билет или водительское удостоверение) и справка о доходах, а также кредитная история.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. Евгений

    Спасибо за статью. Как раз думаю взять кредит под залог недвижимости. В банке посчитали, что он по процентам будет выгоднее, чем ипотека, да и с меньшим ежемесячным платежом. С двумя детьми это очень важно. По поводу документов сказать ничего не могу, сборами занимается жена. Знаю только что делал копию паспорта и запрашивал на работе справку 2НДФЛ и копию трудовой книжки.

  2. Сергей

    Так жаль, что в нашей стране не предлагают (по крайней мере, я не встречал) программ кредитования на покупку недвижимости с дифференцированными платежами. Обычно аннуитетные — каждый месяц гасишь одинаковую сумму, при этом в первые годы выплачиваешь преимущественно проценты, а не основной долг. При такой схеме сто раз подумаешь, брать ли кредит или придумать что-то другое. Досрочно гасить почти не выгодно.

Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: