Как взять ипотечный кредит по двум документам в России

Ипотечный кредит по двум документам

Ипотечный кредит по двум документам – это прекрасная возможность обзавестись собственной квартирой, а также полезная информация для тех людей, кого интересует данный, наболевший вопрос. Ведь многие заемщики обеспокоены тем, что банки для оформления ипотечного займа выставляют, порой, невыполнимые требования, начиная от большого количества разных справок и заканчивая тем, что во время оформления займа приходится задействовать много людей. Но на фоне развития современной кредитной политики финансовых структур, можно найти такие банки, которые оформляют ипотеку, требуя лишь два документа.

Плюсы и минусы ипотеки на основании двух документов

У каждой кредитной программы есть положительные и отрицательные стороны и ипотечная ссуда по двум документам в данном случае не является исключением.

Итак, к положительным аспектам можем отнести:

  • Экономия времени на сбор документации.
  • Отсутствие затрат на различные справки и т.д.
  • Короткие сроки принятия решения со стороны кредитора.

Что же касается так званых «подводных камней», то они тоже присутствуют:

  • Очень внушительный первый взнос и к этому должен быть готов будущий заемщик.
  • Сумма кредита сведена к минимуму.
  • Процентная ставка значительно выше тех кредитных программ, где нужен полный пакет документов.
  • Возрастные ограничения потенциального заемщика весьма занижены.

Для оформления ипотечного займа достаточно иметь гражданский паспорт и постоянную регистрацию. Также может понадобиться водительское удостоверение, пенсионное удостоверение или заграничный паспорт.

Такой кредит сегодня предлагают несколько финансовых учреждений, а все тонкости и нюансы мы рассмотрим в статье ниже.

Кредит на приобретение недвижимости от Альфа Банка

Оформить можно не по двум документам но с хорошими условиями.

  1. Кредит в рублях РФ на срок от 5 до 25 лет.
  2. Минимальный первоначальный взнос от 30% от оценочной стоимости объекта недвижимости.
  3. Ставки по кредиту: от 17,6% в рублях РФ.
  4. Возраст заемщика от 21 года.
  5. Рабочий стаж не менее 12 месяцев на последнем месте работы.

Разнообразие ипотечных программ от Сбербанка

Сбербанк кредитует строящиеся объекты недвижимости и предлагает множество программ для приобретения жилья включая такие где можно использовать материнский капитал. На сегодняшний день Сбербанк может предложить людям ипотечную программу с низкими процентами и минимальным пакетом документов. Но первый взнос составляет половину стоимость жилья. Как правило, это квартиры в готовых домах, например новострое. Более детальную информацию можно узнать на официальной странице банка в интернете.

Побеждаем все формальности вместе с ВТБ24

Основным требование данной финансовой структуры является паспорт гражданина РФ и СНИЛС. Ссуда выдается на покупку как вторичного жилья, так первичного. Решение банк принимает всего лишь за одни сутки. Что касается дополнительных условий, то среди них есть:

  • Максимальный размер ипотечного займа – 15 млн. руб., а для жителей столицы – 30 млн. руб.
  • Срок кредитования не превышает двадцать лет.
  • Первый взнос равен сорока процентам, что не так мало.
  • Возраст заемщика не превышает отметку в 65 лет.

Если вы соответствуете заданным требованиям, и вас устраивают условия кредитора, то в кротчайшие сроки вы станете собственником жилья.

Простой ипотечный займ от ВТБ

Для оформления ипотечной ссуды достаточно паспорта и СНИЛС. Никаких справок, подтверждающих платежеспособность заемщика, никто не требует. Итак, хотите ипотеку от ВТБ, то вы должны знать о том, что:

  • Первый взнос составляет 40% от стоимости жилья.
  • Займ составит 60% от стоимости квартиры.
  • Срок кредитования до 20-ти лет.
  • Процентная ставка колеблется в пределах 12,6% годовых.
  • Возрастные рамки – от 25-ти до 60-ти лет.

Простая ипотечная программа от ГАЗПРОМБАНК

Ипотечный кредит от этой финансово-кредитной организации имеет свои особенности. Например, заемщик имеет уникальную возможность купить жилье в строящемся многоэтажном доме. Но тут тоже есть свои нюансы:

  • Минимальная сумма ссуды равняется 500 тыс. руб., а максимально, на что может рассчитывать заемщик – это 7 млн. руб.
  • Срок кредита может составить 30 лет.
  • Первый взнос равен половине стоимости квартиры.
  • Процентная ставка начинается от 13,5% и выше.
  • Под эту ипотечную программу попадают лица, возрастной категории от 21-го до 60-ти лет.

Важным аспектом также является наличие прописки и постоянного проживания на территории РФ.

Ипотека от РОССЕЛЬХОЗБАНК и ее преимущества

Данный банк может предложить своим клиентам выгодные условия покупки жилья по программе ипотечного кредитования. Основные тонкости процесса изложены ниже:

  • Сумма кредитной части не должна превышать 4-х млн. рублей.
  • Срок кредитования составляет 20 лет.
  • Первый взнос равен 40%.
  • Процентная ставка стартует с 12%.
  • Если клиент состоит в браке, то еще потребуется паспорт мужа/жены.

На таких условиях оформить ипотечную ссуду не составит особого труда, главное определиться с кредитором.

Кому подойдет вариант ипотеки по двум документам

Есть категория граждан в нашей стране, кому такой вариант ипотечного займа подойдет идеально, среди них:

  • Особы, реализующие сделку в многоуровневом порядке, которым просто необходимы денежные средства.
  • Люди, которые в рамках получения нужной суммы, используют материнский капитал.
  • Люди с высокой заработной платой, имеющие накопленные средства для внесения первого взноса.

Если есть желание и возможности, то можно воспользоваться такой ипотечной программой.

Общие требования к возможным заемщикам

Все требования, которые выдвигает кредитор согласно программе ипотечного кредитования по двум документам, можно собрать в один перечень:

  • Возрастные критерии – от 21-го до 65-ти лет.
  • Наличие официального трудоустройства, как вспомогательное требование.
  • Постоянный ресурс дохода.
  • Минимальный стаж на одном месте работы от 12-ти месяцев.

Перечень надежных финансовых учреждений, которые кредитуют

  • Сберегательный банк РФ.
  • ВТБ24.
  • АльфаБанк.
  • ТинькоффБанк.
  • Уральский банк реконструкции и развития (УБРиР)
  • Совкомбанк.
  • РОССЕЛЬХОЗБАНК.
  • ДЕЛЬТА.
  • ТРАНС КАПИТАЛ БАНК.
  • ГАЗПРОМБАНК.

В список попали самые популярные банки, но есть еще много финансовых структур, которые кредитуют на таких же условиях.

Этапы оформления ссуды

Чтобы получить недостающие средства на покупку жилья, необходимо выполнить основные шаги в этом направлении:

  • Выбрать подходящую программу и посетить отделение банка.
  • Заполнить кредитную анкету, внеся в нее основные данные.
  • Подождать одни сутки, пока банк будет принимать решение.
  • После одобрения можно выбирать недвижимость.
  • Решение банка действительно на протяжении 60-ти суток.

Еще существует перечень дополнительных документов от кредитора:

  • Военный билет.
  • Свидетельство о браке.
  • Паспорт гражданина РФ.
  • Заявительная часть.

В заявительной части указывается просьба клиента о выдаче кредита на покупку жилья. Также следует указать выбранную ипотечную программу, а также дополнительные сведения, такие как:

  • Страховой полис;
  • Обеспечение ипотеки, допускается залог;
  • Описание имущества, которое находится в собственности.

Резюмируем

Исходя из всего выше написанного, можно сделать выводы о том, что ипотеку оформить можно по двум документам, но условия кредитования будут несколько ужесточены:

  • Высокая процентная ставка.
  • Небольшой срок кредитования.
  • Сумма кредита будет минимальной.
  • Первый взнос составит половину цены недвижимости, а в некоторых случаях и больше.

Но если подойти разумно к ситуации и все тщательно взвесить, найти подходящую программу, то и в таком кредите можно найти выгодные для себя условия.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (7 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: